安省选民心声：住房危机成选举核心议题

随着4月28日联邦选举临近，媒体民调显示，住房问题已成安省选民最关切议题。索萨与众多受访者同声疾呼：联邦政府必须立即行动。  

安省列治文山（Richmond Hill）居民克里斯·洛津斯基（Chris Lozinski）即将从圭尔夫大学（University of Guelph）完成学业，他直言对主要政党纲领失望："多数政策未触及住房危机根源。"这位Z世代青年认为，若无父母变卖或继承房产，"年轻人购房近乎天方夜谭"。他更指出，当前新建住宅动辄"百万元起步"，完全脱离首次购房者承受能力。  

安省住宅建筑商协会（Ontario Home Builders' Association）会长斯科特·安迪森（Scott Andison）指出，高额政府收费与基建投入不足严重制约住房供应。目前每套新房成本的35%流向三级政府，这一数字"必须大幅精简降低"。他支持取消新房销售消费税（GST），但强调应普惠所有购房者，以促进"现有房主置换新房，释放存量资源"。  

滑铁卢地区仁人家园（Habitat for Humanity Waterloo Region）负责人菲利普·米尔斯（Philip Mills）强调，解决危机需政商界优先建设平价住房。"住房负担能力直接影响食品开支等基本生活需求。"该组织正推进剑桥市（Cambridge）平价住房项目，并计划拓展至基奇纳与滑铁卢（Waterloo）。米尔斯呼吁联邦政党支持地方开发商与非营利机构，推行"低成本融资与公有土地建房"等创新政策。  

● 保守党：提议对130万元以下新房免消费税，将联邦拨款与各市建房目标挂钩，计划出售15%联邦建筑改建平价住房。  

● 自由党：拟设专项机构推动可负担住房，为预制住宅厂商提供数十亿元融资，免除百万元以下新房及翻修房的首次购房者的消费税。  

● 新民主党：承诺战略投资160亿元，在2030年前建300万套平价住房，出售国有土地建10万套租金管制单位。  

● 绿党：禁止企业收购独栋住宅，确保公资助建住房永久平价，推广跨代共居等新模式。  

索萨批评现行政策杯水车薪："针对首次购房者的消费税减免仅惠及极少数人。"洛津斯基则担忧开发过程中中产与学生会遭遗忘："我们需要确保未来十年建设真正服务在地居民。"  

随着选举进入倒计时，滑铁卢地区选民正紧盯各党承诺——在房价连年飙升的安省，住房危机已成检验政客诚意的试金石。  

（Kacie编译整理）

ref:The housing crisis lives rent free in the heads of these voters in Ontario