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本月安大略省一栋房屋以巨额亏损46万售出，这房子是房主2022年头脑发热，抢高42万拿下的，结果2年后就付出沉重的代价了，这表明全省房地产价格波动幅度很大，尤其是在降息的情况下。
根据挂牌信息，这套3房双车库独立屋位于滑铁卢-基奇纳一个宁静的街区，拥有漂亮的现代化厨房、豪华主套房，主层而二楼的面积2500-3000呎，但是地下室已经装修完毕，挂牌信息称房子有4200呎的居住空间（living space）。 该房产于 2022 年 1 月以 119万9000元的价格挂牌出售，当时借贷利率较低，房价飞涨，特别是疫情期间在家办公，导致全省各地的房地产市场需求飙升，而滑铁卢-基奇纳是当时安省房价涨幅最猛的地区之一。 上市仅仅5天，房子就抢Offer了。 其中这位房主当时估计抢到头脑发热了，远在滑铁卢的3房独立屋也敢加价叫高42万，最后以162万成交。
2年后，2024年9月中旬，房子再次拿出来卖，这次开价135万，但是没人问津。 9月底，房主把叫卖价格设回当年的119万9000加元，结果这次不是抢offer，而是被人再狠狠砍一刀，最后于上周四（10月10日）以116万成交，巨亏46万。
从抢Offer到被大刀狠狠砍价，前后只是2年。 房主霎那间的头脑发热导致损失惨重，2年血亏高达 46 万元，还不包括土地转让税、经济佣金和其他费用。 类似的故事在多伦多地区也经常发生。 多伦多印度移民聚居的宾顿市的一栋房屋在多次尝试出售失败后，最终以近 50 万元的亏损割肉抛售。
抢房一时爽，事后泪汪汪，故事让人深思。 文章来源： https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/10/paid-over-400k-above-asking-ontario-home-lost-all/ |
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