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在BC省执行针对海外买家额外征收15%物业转让税的政策之后，多伦多与蒙特利尔的楼市已经成了他们投资的目的地，这两个地区的楼市变得更加紧俏。不过在这两个地区，他们并不像在温哥华那样抢购豪宅。
TD银行经济师Diana Petramala表示，在这种情况下，多伦多房屋销售与人口的比率在近几个月已经从原先的平均1.6激增至1.9。这意味着海外资金投资买房已经在多伦多这里产生了一些效应，只是规模小于温哥华地区。 在这种趋势作用下，大多伦多地区的楼市变得更加火热，房地产市场继续保持着强劲的势头，今年九月份，大多区房价年同比增长了18%。而安省的住房市场依然是加拿大最紧俏的，只有大约一个月到两个月的库存量——这意味着如果没有房源挂牌上市，那么市场上正待售的房屋只够维持一两个月的供给量。 全加拿大楼市的房屋库存量平均大约够维持4.7个月的时间。 除了多伦多地区，蒙特利尔楼市也受到了外国买家的影响，尤其是中国买家正涌向蒙特利尔买公寓，当地的公寓价格相对较低。他们希望移居到这座城市，或是为了孩子在那里有地方居住而买房。
而且在蒙特利尔并不像温哥华那样，出现中国买家抢购豪宅的局面。去年当地只有1%的价格超过150万元的豪宅被中国人买走。 蒙特利尔大部分的海外买家还是来自法国或美国，中国买家仅占其中的8%。 BC省府之所以实行这项针对海外买家的政策，是因为有数据显示，在6月10日至29日期间，超过3%的房屋被海外买家买下，而且其中大部分海外买家来自中国。从6月10日至7月14日，海外买家共买下了BC省价值10.24亿元的房产，占了当时所有房产成交总金额的7.9%。 |
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