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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。# B6 i0 Z7 w" y; D
) k! y4 `! _. `( _3 |城市基建老化
0 {$ g' u* i. f. ?城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。8 Y8 _/ `, Z1 r9 Z, ~; D- S
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2 P7 l$ _ A: C6 m8 X5 G) R物业老化
1 F7 ?6 `# g8 C( C5 R. \随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
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楼市畅旺8 k2 K# n1 |9 y) ?: X5 I6 y5 X3 L- P
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。$ A) h! p) S8 \- `% w8 M
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, [2 J: R5 P8 I4 R9 f/ A地区因素6 {* x: G0 B+ ~; [/ u6 R8 u: V
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
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% y" r0 x9 I+ f {. S* ?气候变化5 Y, m4 e+ _( B# s
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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如何减轻保费增幅?
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" ~3 a7 f8 k: }, X2 g5 r' `. w• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。) h/ a7 }5 i& _
# r5 B$ x; m& m: ?3 p• 安装火警或防盗装置。 T8 `/ Q& u! {! f2 I4 Z1 [( p
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• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。
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6 d/ K e5 D0 h0 q% ]• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。' r( v2 I$ o3 \ k' _
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• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。& t* `0 Y6 {* _7 }
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• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
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