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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。, N1 y" R0 ^- s% ]/ B5 u$ Y# {
! ~# q" ?2 [$ U7 C5 P0 r, ^$ O) Z9 o! {
城市基建老化
/ I3 `, D4 B$ `; b城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。; Z+ n7 U. ~4 |( t$ y
+ P# x6 L7 U6 T! O' [
" N! ^8 `7 Q. T9 d: m, W
物业老化
# j# l" o9 X0 \" g& l+ j: V2 ?随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。  B5 R; |7 m/ s6 j1 ~/ K  x% j
* M6 z* s% w( ]6 G. Z/ c( S

: ?0 |) }2 M/ ~2 A) E& ]% C9 r7 b楼市畅旺. c( V9 y  R: b+ E$ y  N) f0 ~
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
' s2 y0 Z. p& y% g! c
' j  a+ U$ f/ \) Y  U5 f0 i( z+ O
地区因素( W/ j1 b. E3 N* m6 X" L  F
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
: b. y8 ]. ]. U; n* t
4 K/ E6 B0 b6 {+ z" W# V! Y
9 ]" `  ^# z6 a' U气候变化
3 w7 a+ F0 k- Y2 Y虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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如何减轻保费增幅?
0 k. D" I3 s' D- u+ h6 ^- o0 }8 `/ Z3 a" K! r
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
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• 安装火警或防盗装置。
" t. o$ J+ v- G1 a8 G0 A% ?
  {- b0 U  v9 F8 C  l6 I• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。5 H7 f- p1 ^3 @! c$ B

% c3 K% y$ K2 M5 N$ l• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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4 }+ ~3 j& R% s/ q+ H+ Q• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。& Q! y5 @4 A! Q% N" u

' o* _1 T- |; v/ ~6 i+ X• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
5 V$ {1 O- |3 S) x7 p+ X7 K) v: }. W7 i
• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
" G4 R* t# p7 m5 y" ?5 J6 a# r* q% [# X3 @. f& ?5 F/ S
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。
2 E0 @( u7 b6 B2 V( q3 ]9 M/ X% B" T( L
) t2 N$ I7 o# ~( I/ m, Z- R  E
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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, b" B! f" {! O/ C1 @电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]3 j/ S, ]' g( e2 M* O7 W# N
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 楼主| 发表于 2024-3-22 17:20 | 显示全部楼层
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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 楼主| 发表于 2024-5-10 12:37 | 显示全部楼层
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。* b, D  X% ~$ X) f1 G

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